Rynek nieruchomości w Zabrzu rozwija się dynamicznie, a dzielnica Mikulczyce staje się jednym z najciekawszych miejsc do życia w całym mieście. To spokojna, dobrze skomunikowana część Zabrza, w której powstają inwestycje łączące nowoczesność z kameralnym charakterem okolicy. Jednym z takich projektów jest Dom Pod Akacją – nowy apartamentowiec przy ulicy Bałtyckiej, oferujący mieszkania zaprojektowane z myślą o osobach szukających wygody, funkcjonalności i wysokiego standardu.
Lokalizacja – dlaczego Mikulczyce przyciągają nowych mieszkańców
Mikulczyce to dzielnica, która w ostatnich latach zyskała na popularności. Położona z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do głównych dróg, takich jak DTŚ czy autostrada A1, jest idealnym miejscem dla rodzin, młodych par czy osób pracujących w centrum Zabrza i miastach ościennych. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, a także tereny zielone i ścieżki spacerowe, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu.
Ulica Bałtycka, przy której znajduje się Dom Pod Akacją, charakteryzuje się spokojnym otoczeniem, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej pozwala cieszyć się wygodnym stylem życia – wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru lub krótkiej przejażdżki samochodem.
Dom Pod Akacją – nowoczesny budynek w kameralnej skali
Dom Pod Akacją to inwestycja, która wyróżnia się na tle starszej zabudowy Mikulczyc. Budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Kameralna, czteropiętrowa zabudowa sprawia, że miejsce to zachowuje przyjazny, sąsiedzki charakter, jednocześnie oferując standard, którego oczekują współcześni nabywcy.
W budynku znajduje się winda, co czyni go wygodnym również dla rodzin z dziećmi i osób starszych. W części podziemnej zaprojektowano garaż, który rozwiązuje problem parkowania – szczególnie istotny w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Przemyślany projekt części wspólnych sprawia, że Dom Pod Akacją jest miejscem komfortowym i funkcjonalnym, a jego mieszkańcy mogą cieszyć się codzienną wygodą.
Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb
W Domu Pod Akacją dostępne są mieszkania o metrażach od około 41 m² do 55 m², co pozwala dopasować wybór do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych kupujących. Najczęściej spotykane układy to funkcjonalne trzypokojowe mieszkania, w których znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz przedpokój.
Każde mieszkanie zostało zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a balkony lub tarasy stwarzają dodatkową strefę do wypoczynku na świeżym powietrzu. W niektórych lokalach zaplanowano dwa wyjścia na balkon – z salonu i sypialni, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Stan deweloperski lub mieszkania gotowe do wprowadzenia
Kupujący mają do wyboru mieszkania w stanie deweloperskim, które można urządzić według własnych upodobań, lub lokale już wykończone – gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Stan deweloperski obejmuje wykonanie wylewek, tynków, instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, a także przygotowanie pod montaż kuchni, łazienki i pozostałego wyposażenia.
Dla osób, które cenią sobie wygodę i oszczędność czasu, mieszkania wykończone „pod klucz” stanowią atrakcyjną alternatywę. Dzięki nim można uniknąć stresu związanego z remontem i od razu cieszyć się nowym mieszkaniem.
Cena i warunki zakupu
Ceny mieszkań w Domu Pod Akacją kształtują się na poziomie od 8 400 do 9 800 zł za metr kwadratowy, w zależności od metrażu, piętra i standardu wykończenia. Przykładowe mieszkanie o powierzchni 54 m² można znaleźć w cenie około 460 000 zł, natomiast mniejsze, dwupokojowe lokale są dostępne w niższej kwocie.
W wielu ofertach pojawia się informacja o braku podatku PCC 2% oraz braku prowizji dla biura sprzedaży, co oznacza realne oszczędności dla kupującego. To szczególnie ważne dla osób, które planują przeznaczyć dodatkowe środki na wykończenie mieszkania.
Zalety mieszkania w nowym budynku
Kupując mieszkanie w Domu Pod Akacją, nabywcy zyskują nie tylko nowoczesną przestrzeń do życia, ale także komfort wynikający z braku konieczności przeprowadzania remontów i napraw typowych dla starszych budynków. Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze zapewniają bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat.
Dzięki odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej mieszkania są energooszczędne, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i wyższy komfort życia. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących prywatność – układ mieszkań minimalizuje hałas i zapewnia poczucie spokoju.
Dom Pod Akacją jako inwestycja
Mieszkania w Domu Pod Akacją to również interesująca propozycja dla inwestorów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w rozwijającej się dzielnicy, lokale mogą być przeznaczone na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Bliskość komunikacji miejskiej, terenów zielonych i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkania w Mikulczycach cieszą się coraz większym zainteresowaniem.